Yıllardır süregelen tartışmalara ve pek çok kişinin mağduriyetine yol açan devre mülk sistemine ilişkin önemli bir düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirildi. Yeni düzenleme, turizm tesislerinde devre mülk uygulamalarının son bulmasına neden olacak. Artık oteller, tatil köyleri ve benzeri konaklama tesislerinde devre mülk kurulması mümkün olmayacak. Bu değişiklik ile birlikte “otel içinde hisseli tatil satışı” modeli de tarihe karışıyor.
YENİ DEVRE MÜLK TAPULARI ARTIK VAR OLAMAYACAK
Düzenlemenin en çarpıcı noktalarından biri, turizm tesislerinde yeni devre mülk tapuları oluşturulmasının yasaklanmasıydı. Bununla birlikte, tatil yerleşkeleri için devre mülk tapuları artık üretilemeyecek. Devre mülk hakkı yalnızca konut niteliğindeki yapılarla sınırlı kalacak. Bu adım, vatandaşların tapulu devre mülk ile çeşitli tatil üyelikleri ve tatil paketleri arasındaki farkı daha net bir şekilde anlamalarını sağlamak amacıyla atılmıştır.
DEVRE MÜLKLER İÇİN YENİ KURALLAR GETİRİLDİ
Bakanlık, devre mülk kullanım süresinin minimum 7 gün olması gerektiğini ve bakım ile onarım süreleri dahil toplam kullanım süresinin 1 yılı aşamayacağını belirtti. Ayrıca, bireysel mülkiyete ait taşınmazlar üzerinde devre mülk kurulmasına izin verilmeyecek. Bu düzenlemeler, sistemin daha şeffaf ve denetlenebilir olmasını sağlamak için atılmış adımlardır.
TAPU VE SÖZLEŞMELERDE TEK STANDART UYGULAMASI
Yeni düzenleme, tapu işlemleri ve sözleşme süreçlerinin ülke genelinde tek bir standarda bağlanmasını da içermektedir. Bu sayede, farklı uygulamalardan kaynaklanan hukuki belirsizliklerin ortadan kaldırılması ve vatandaşların haklarının daha etkin korunması amaçlanmaktadır. Yetkililer, yapılan düzenlemelerin, yıllardır kamuoyunda tartışılan ve birçok kişiyi mağdur eden devre mülk satışlarındaki belirsizlikleri sona erdirmeyi hedeflediğinin altını çiziyor. Yeni dönemde, turizm tesislerindeki devre mülk uygulaması tamamen kaldırılacak ve bu sistem yalnızca konut niteliğindeki taşınmazlarla sınırlı kalacak.
